Na sprzedaż wolnostojący, podpiwniczony dom o powierzchni 136 m², położony w centralnej części Maksymilianowa, na dużej działce o powierzchni 1164 m².
Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, dwurodzinny charakter. Dom posiada 5 pokoi oraz 2 kuchnie, dzięki czemu daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć własne mieszkanie z przestrzenią dla bliskich, a także dla inwestora zainteresowanego wynajmem.
Budynek został wybudowany w latach 60. i jest w stanie do zamieszkania, jednocześnie oferując szerokie możliwości modernizacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Dom obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę. Duży taras pozwala stworzyć dodatkową, prywatną strefę wypoczynku.
Na posesji znajdują się również wolnostojący garaż oraz dodatkowy blaszak, zapewniające dodatkową przestrzeń do parkowania, przechowywania samochodu, sprzętu czy wyposażenia ogrodowego.
To nieruchomość, która łączy dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i potencjał inwestycyjny z lokalizacją pozwalającą na szybki dojazd do Bydgoszczy.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w centralnej części Maksymilianowa, w spokojnym otoczeniu i z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury.
Maksymilianowo jest atrakcyjną propozycją dla osób, które chcą korzystać z komfortu życia poza Bydgoszczą, jednocześnie zachowując dobrą komunikację z miastem.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób dojeżdżających do pracy. Bliskość Bydgoszczy pozwala połączyć zalety spokojniejszego miejsca zamieszkania z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

WYPOSAŻENIE
Dom został zaprojektowany w sposób dający dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni.
W nieruchomości znajdują się:- 5 pokoi,
- 2 kuchnie,
- dwie kondygnacje mieszkalne,
- podpiwniczenie,
- duży taras,
- wolnostojący garaż,
- dodatkowy blaszak,
- częściowo wymienione okna na plastikowe.

Układ domu pozwala na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, bez konieczności rezygnowania z funkcjonalności całej nieruchomości.
Dom jest do zamieszkania, a jego układ daje jednocześnie możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz według własnego pomysłu.

MEDIA
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:- prąd,
- gaz,
- woda.

Dom posiada dwa źródła ogrzewania:- ogrzewanie gazowe,
- piec na ekogroszek.

Dwa źródła ciepła zwiększają elastyczność użytkowania nieruchomości i pozwalają dopasować sposób ogrzewania do potrzeb mieszkańców.

KOSZTA
Nieruchomość jest ogrzewana gazem oraz piecem na ekogroszek.
Zastosowanie dwóch źródeł ogrzewania daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania domu w zależności od potrzeb i preferencji mieszkańców.
Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych kosztów utrzymania oraz zużycia mediów zostaną przedstawione podczas prezentacji nieruchomości.

ATUTY
Dom dwurodzinny
5 pokoi i 2 kuchnie tworzą funkcjonalną bazę do zamieszkania przez dwie rodziny lub wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni.
Duża działka 1164 m²
Przestronny teren daje wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia prywatnej przestrzeni wokół domu.
136 m² powierzchni domu
Metraż pozwalający na wygodne zorganizowanie przestrzeni mieszkalnej i gospodarczej.
Potencjał inwestycyjny
Możliwość wykorzystania nieruchomości jako domu dla dwóch rodzin lub inwestycji pod wynajem.
Dwie kuchnie
Istotny element układu umożliwiający funkcjonowanie dwóch gospodarstw domowych.
Dwa źródła ogrzewania
Gaz oraz piec na ekogroszek zapewniają większą elastyczność w użytkowaniu domu.
Duży taras
Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Piwnica
Praktyczna przestrzeń gospodarcza i magazynowa.
Garaż wolnostojący i blaszak
Dodatkowe miejsce na samochód, sprzęt lub przechowywanie rzeczy.
Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Bydgoszczy
Połączenie spokojnego charakteru Maksymilianowa z dogodną komunikacją z miastem.
Możliwość własnej aranżacji
Dom jest do zamieszkania, a jednocześnie daje szerokie możliwości modernizacji i dostosowania do indywidualnych oczekiwań.

PODSUMOWANIE
Największą wartością nieruchomości jest jej funkcjonalny układ pozwalający na stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Dzięki temu dom może odpowiadać na potrzeby dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej albo inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu.
Dodatkowym atutem są dwa źródła ogrzewania gazowe oraz piec na ekogroszek, duża działka oraz lokalizacja w centralnej części Maksymilianowa, zapewniająca dogodny dojazd do Bydgoszczy.
To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z potencjałem, przestronnej działki i możliwości elastycznego wykorzystania nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację warto zobaczyć na żywo możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )